Vente maison 192 215 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Luart (72390)

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1 538 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Noovimo - Philippe CHARTIER

06 80 55 72 39

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Description

Votre conseiller Noovimo Philippe Chartier vous propose au Luart cette maison de 125 m2 sur deux niveaux. Très bon état. Terrain d'environ 1300 m2. Terrasse devant la maison avec préau. Rez-de-chaussée composé, d'une véranda donnant accès à une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau, un wc, un beau salon salle à manger d'environ 38 m2 avec cheminée. Une chambre et une lingerie. Accès au garage équipé d'une petite cuisine et atelier. A l'étage palier servant de bureau donnant accès à deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cave et greniers. Deux autres garages indépendants. Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique plus cheminée foyer fermé. Fenêtres et volets en bois double vitrage. Prix de vente 192 215 euros (est inclus honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur) Soit 185 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder. Philippe Chartier Noovimo 06 80 55 72 39
Cette annonce vous est proposée par CHARTIER Philippe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vouvray-sur-Huisne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/10/2023 - maj le 12/02/2024 - Réf. agence : 127_PCR-0017558 - Réf Superimmo : ANVXTKBAM

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Caractérisques

Prix de vente : 192 215 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 215 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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