Vente maison 399 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76620)

***NOUVEAUTÉ***
LE HAVRE - QUARTIER DE SANVIC
JOLIE MAISON DE 125 M² EN PARFAIT ÉTAT EXPOSÉE SUD/OUEST
JARDIN - TERRASSE - GARAGE - AU CALME
Dans une impasse confidentielle, à l'abri des regards, nous vous proposons à la vente cette maison ancienne de 125 m² dotée d'un joli jardin plat et paysager. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour/salon/ salle à manger (doté d'un poêle à bois) offrant un accès direct à une véranda et au jardin exposé sud et ouest. À cela s'ajoutent, une cuisine aménagée et équipée indépendante dotée d'un coin repas, une salle de douches et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres dont une comprenant un dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendants viennent s'ajouter. Un sous-sol complet, une buanderie et un garage complètent ce bien. Offrant un bel ensoleillement et un calme absolu, cette maison en parfait état, à la décoration raffinée, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes commodités.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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