Vente maison 277 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Drennec (29860)

Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous propose en nouveauté sur le marché, cette charmante maison familiale située dans un secteur calme et verdoyant sur la commune du Drennec (29860).
Construite dans les années 1975, la maison à toujours été entretenue; elle offre une vie de plain-pied très agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour agrémenté d'une grande baie vitrée style verrière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant.
À l'étage, nous trouvons 2 chambres avec rangements, un bureau qui peut également faire office d'une autre chambre, une salle de bains spacieuse et une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet est un vrai plus et est structuré en plusieurs parties; une partie buanderie, une cave à vin, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un atelier.
Coté extérieur, le terrain d'environ 1 700 m², est entièrement clos de murs avec un portail électrique. À l'arrière, un grand hangar de plus de 110 m² vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
La maison bénéficie d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoise naturelle avec crochets inox, ainsi que d'une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle est également équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel appréciable, avec une consommation électrique maîtrisée.
Cette belle propriété saine et bien équipée représente une excellente opportunité pour une résidence principale paisible dans un cadre verdoyant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlène HIRRIEN, agence 50/50 IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 189 446 Brest

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 2 216 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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50/50 IMMOBILIER

Siren : 952212629

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