Vente maison 139 900 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bugue (24260)

Sylvie Salles, vous présente ce bien.
Cette maison des années 60, est aménagée en 2 logements indépendants pouvant communiquer entre eux, chacun avec son entrée.
Le 1er logement est en Rez-de-jardin, et comprend une entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre et la possibilité d'en créer une seconde.
Le 2ème logement dispose d'une terrasse couverte et d'une entrée avec son escalier intérieur qui mène à l'étage.
À ce niveau 1 salon-séjour en L qui peut être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins ainsi qu'une cuisine, 1 salle d'eau, 2 chambres et des WC séparés complètent le bien.
La maison est équipée de volets roulants, de double vitrage et l'assainissement est conforme.
Le tout sur un terrain clos d'environ 4,5 ares, à proximité immédiate des commodités.
Ce bien convient aussi bien à une famille souhaitant disposer de 2 espaces de vie, qu'à un investisseur en quête d'un projet locatif attractif.
Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE SALLES - SAFTI

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