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Vente maison 325 000 €
125,35 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 593 €/m²
Cimm immobilier Saint Cyprien Plage

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Description

ACHAT - MAISON DE CHARME - 4 FACES - 66160 - LE BOULOU - REGION OCCITANIE
A la vente, une belle maison de Charme – 4 Faces – Le Boulou / Maureillas
Entre Le Boulou et Maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière.
Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec :
3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et WC
Un vaste salon/séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse
Une cuisine indépendante équipée
Au sous sol , un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²)
Calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder.
honoraires charge vendeur
Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/1O/15. Mail : -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (21218) Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN.
Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 23/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 86377885 - Réf Superimmo : ANVXZQET9
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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