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Vente maison 329 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 632 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence ImmoTech Le Boulou

Agence ImmoTech Le Boulou

9 avis
06 24 92 54 90
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Description

BAISSE DE PRIX!!!!
Sur la commune du Boulou (Pyrénées-Orientales), carrefour entre l'Espagne, le Vallespir (montagne) et la mer et à seulement quinze minutes de Perpignan.
Dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proches des commerces et commodités, nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison familiale en trois faces sur une vaste parcelle de plus de 1000m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa chaleureuse et belle pièce à vivre avec poêle à bois, au rez-de-chaussée: un salon/séjour spacieux avec coin lecture, une cuisine entièrement équipée ouverte et donnant sur l'extérieur ainsi qu'une première belle chambre. A l'étage (demi étage), deux autres chambres avec placards, un wc indépendant, la salle d'eau (douche à l'italienne) et le dégagement donnant accès aux combles aménagés en bureau. Au niveau inferieur, une chambre atypique type cabine de bateau, un dégagement avec penderie et l'accès au garage avec coin buanderie et wc supplémentaire.
Côté extérieur, le jardin est arboré et dispose d'un bel espace terrasse couverte, cuisine d'été avec barbecue, électricité ainsi qu'un superbe jardin d'hiver.
En contrebas du jardin se trouve une pièce supplémentaire et indépendante d'une quinzaine de mètres carrés actuellement aménagée en salle de sport.
Le petits plus: Des panneaux solaires alimentent la maison en électricité.
Places de stationnements intérieures et extérieures.
Une visite s'impose! N'hésitez pas à nous contacter.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 12/03/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 11_5790VSS - Réf Superimmo : ANVXV4ZKP
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-immotech.com

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Infos légales : 508457009
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