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25
Vente maison 829 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
125 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
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- 6 632 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situation idéale : entre la plage du Pas des Bœufs, les commerces et les restaurants de plage.
Richard BOURGET Immobilier Île de Ré vous propose en exclusivité cette charmante maison de village avec mezzanine, offrant plus de 125 m² habitables, de beaux volumes et une situation très recherchée.
Composition de la maison :
• Espace de vie : cuisine aménagée, salon et séjour convivial
• Partie nuit :
• 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec salle d'eau + WC
• 1 salle de bains avec WC
• 1 salle d'eau
• 3 chambres en mezzanine
• 1 palier pouvant servir de salon TV, bureau ou espace lecture
Annexes & stationnements :
• 2 garages (≈ 15 m² et 50 m²) avec rangements et grenier
• 2 cours closes de murs, sans vis-à-vis, idéales pour repas d'été et détente
• Stationnement privatif sur la parcelle pour jusqu'à 4 véhicules
Ce que nous aimons :
• Emplacement calme, entre plages et village
• 5 chambres, parfait pour une grande famille ou maison de vacances
• 2 cours intimes, à l'abri des regards
• Fort potentiel avec grands garages et rangements
• Bien rare sur le marché rétais
Contact direct :
Richard BOURGET – Immobilier Île de Ré
Dossier complet sur demande – Visites 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 585445 )
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 830035517604 - Réf Superimmo : ANVXYM0HL
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| Prix de vente : 829 000 € | Prix au m² : 6 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 450 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur mer |
| Parking extérieur | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2022.
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