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Vente maison 408 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 3 264 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette superbe Maison Familiale au coeur du Quartier le Plus Recherché de la Ville Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus demandés de la ville, cette grande et belle maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison s'ouvre sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct au grand jardin situé à l'arrière, un véritable havre de paix. Deux belles terrasses viennent compléter les extérieurs, idéales pour les moments de détente et les repas en plein air. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendants au niveau principal. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant une buanderie, trois pièces de rangement, ainsi qu'un garage, offrant de nombreux espaces de stockage et de fonctionnalité. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, portant le total à quatre chambres. Une salle de bain, des toilettes séparées et un cagibi complètent ce niveau. Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs généreux et aménagements fonctionnels. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Benoît LEMOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982701484 - CRETEIL.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 211 - Réf Superimmo : ANVX1007E5
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| Prix de vente : 408 000 € | Prix au m² : 3 264 € / m² |
| Taxe foncière : 2 906 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 383 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  111 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 120 € / an
Maximum :
6 980 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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