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20
Vente maison 214 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Bas Ségala (12200)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Bas Ségala (12200)
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- 1 712 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère de 125 m2 habitables, construite en pierres dans un petit hameau au calme, sur une parcelle de 1752 m2.
Une habitation principale restaurée en 2018 comprenant en rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et aéré avec un grand salon et une cuisine ouverte de 40 m2.
Sur ce même niveau, une salle d'eau de 5 m2, une buanderie, une chaufferie de 24 m2. Possibilité de la transformer en espace de vie.
Au 1er étage : vous aurez accès aux 4 chambres de 17.5 m2, 11 m2, 10.5m2 et 10m2 avec salle de bain de 10m2.
Combles non aménagés de 70 m2.
Pour compléter le tout, on trouve également à l'extérieur de cette propriété, une grange de 188 m² sur deux niveaux ainsi qu'un appentis de 25 m² qui offrent des possibilités d'aménagements complémentaires pour les passionnés de rénovation.
Le plus : une autre grange à rénover de 70 m2 sur deux niveaux, idéale pour de la location ou gîte.
Gros potentiel
A voir absolument!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 577550 )
Publiée le 09/02/2025 -
maj le 21/07/2025 -
Réf. agence : 830032876013 - Réf Superimmo : ANVXXUE6P
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 1 712 € / m² |
| Taxe foncière : 422 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 752 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2018 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2023.
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