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Vente maison 270 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lardy (91510)

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  • 2 160 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Géraldine Godmez - iad

Géraldine Godmez - iad

49 avis
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Description

iad France - Géraldine Godmez vous propose: Maison individuelle, familiale de 4 chambres, un terrain clos de 313 m2 environ, une grande terrasse exposition SUD et un jardin,
Situé dans un quartier proche de la gare et des commerces, écoles à proximités, cette maison spacieuse et lumineuse sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche de place et de confort.
REZ-DE-JARDIN :
Une chambre indépendante, parfaite pour un adolescent ou pour recevoir.
Une cuisine d'été.
Une chaufferie.
Une pièce de stockage.
PREMIER ÉTAGE :
Une belle entée avec une véranda, apportant lumière et espace de rangement supplémentaire.
Un salon chaleureux.
Un double séjour.
Une cuisine aménagée.
Une salle d'eau avec WC.
À L'ÉTAGE :
Un dégagement pouvant accueillir une bibliothèque.
Une salle de bains
Trois chambres dont une aves placards.
Un WC séparé.
ÉQUIPEMENTS ET POINTS FAVORABLES :
Fenêtres doubles vitrages et volets en PVC (certains sont électriques.).
Excellent DPE.
Tout à l'égout.
Grande terrasse et pelouse.
Une visite, des questions ?
Contactez-moi sans attendre 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1867057 - Réf Superimmo : ANVXZOEPB
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 839 € / an
Maximum : 2 487 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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GÉRALDINE GODMEZ - IAD

Siren : 910204023
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