Vente maison 350 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

A 5 MN de LANGON, sur la commune de ROAILLAN, venez découvrir cette maison construite en 2008. Un lieu idéal pour une vie en famille, proche de toutes commoditées et pour les amoureux des balades elle est proche de la voie verte.
Le bien est composé d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie offrant un bel espace de 52 m2, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC, une deuxième salle de bain dans l'espace nuit et 1 wc, toutes les chambres ont un placard. Mais également un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un pool house, un abris de jardin et un garage avec une pièce aménagé pouvant être utilisé comme bureau (idéal pour le télétravail).
Pour le bien-être de tous cette maison vous offrira, en plus, un bel espace paysagé et arboré et sans vis à vis d'une superficie de 3 720 m2, une grande terrasse avec sa piscine pour passer d'agréables soirées entre amies et famille.
Cette maison a toujours été très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous.
Réf annonce : 4687. Honoraires charge vendeur

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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