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Vente maison 132 200 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Langesse (45290)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Langesse (45290)
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- 1 058 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE à Langesse
Jolie maison offrant de beaux volumes sur le rez-de-chaussée : une vaste entrée, séjour de 38 m², cuisine, trois chambres, un bureau, salle d'eau et wc.
A l'étage : des greniers aménageables.
Les plus ? un jardin de 1100 m² avec vue sur étang , toiture de 2021 et arbres fruitiers (coings, pommes grise de Canada et quetsches).
Si vous avez envie de calme et de charme, alors cette maison est faite pour vous !
Découvre z la visite virtuelle !
Budget : 132 200 euros honoraires charge Vendeur
DPE : F - 353 kWh/m2/an
GES : C - 11 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à . Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 407551DMON - Réf Superimmo : ANVXYM1DS
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Prix de vente : 132 200 €  | Prix au m² : 1 058 € / m² |
| Taxe foncière : 489 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 162 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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