Vente maison 499 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

Charmante maison 5 pièces idéalement située sur le secteur prisé du CANON D’OR à Lambersart à proximité de la Citadelle de Lille.
cette maison se compose d’une belle entrée distribuant un séjour/salle à manger avec parquet chevron et cheminée de marbre ainsi qu’une grande cuisine ouverte de 20,45 m2 donnant accès à un agréable jardin avec triple exposition.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie et des WC indépendants.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et baignoire, ainsi que deux chambres, dont une en enfilade. (13,01m2 et 11,93m2)
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (13,03 m2 et 13,75 m2) et une salle d’eau à aménager.
Une cave saine vient compléter ce bien. Rare sur le marché, opportunité à saisir !

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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