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Vente maison 767 000 €
125 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Flotte (17630)

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  • 6 136 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Gérard Simonneau - efficity

Gérard Simonneau - efficity

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Description

17630- LA FLOTTE EN RE - MAISON RECENTE T3 AVEC JARDIN ET GARAGE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison située à 10 minutes du port, d'une superficie de 125 m2 édifiée sur une parcelle de 370 m2. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon salle à manger de plus de 60 m², d'un espace nuit modifiable en chambre ou bureau de 12 m², d'une belle salle d'eau avec douche Italienne , d'un WC séparé, A l'étage, deux chambres avec placards, et un WC séparé. Cette agréable maison très lumineuse est exposée plein sud. Idéalement située à proximité des commerces à pied, du centre du village, du port et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Gérard SIMONNEAU par téléphone au 07 89 34 25 98 ou par Mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/03/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 179884 - Réf Superimmo : ANVXY5WMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 767 000 €Prix au m² : 6 136 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 725 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 370 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 60 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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