Vente maison 575 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Crau (83260)

Villa de 125m2 située sur les hauteurs de La Moutonne pleine nature offrant une vue dégagée et panoramique édifiée sur un terrain de 1477m2.
Description de la villa :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une suite parentale avec sa salle d’eau donnant sur un espace extérieur, une deuxième chambre, une buanderie, un WC, un cellier et un accès direct à son garage d’environ 20m2.
Au premier étage :
Un espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle d’eau et d’un WC. Côté repas une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour avec sa cheminée a la vue dégagée. L’extérieur vous offrira plusieurs coins terrasse, détente autour de la piscine.
Son emplacement est idéal, sans vis-à-vis entouré de verdure. Forte capacité de stationnement. Proche de toutes commodités, commerces et écoles, vous pourrez profiter d’un environnement calme en étant proche de tout.
Cette maison allie confort, espace et tranquilité. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder.
Taxe foncière 2024 : 2951€

LEYMARIE July Immatriculé au RCS Toulon no 944 479 005 Police d'assurance : EDIIFICE no7.953 / S17893542

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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