Vente maison 327 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Aubareil (24290)

Maison contemporaine de 2023
Découvrez cette superbe maison récente de 2023, offrant tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant.
D’une surface habitable de 125 m² sur un niveau, elle repose sur un sous-sol comprenant un garage spacieux et un atelier idéal pour le rangement ou les bricoleurs.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine moderne et équipée
3 chambres, dont une suite parentale salle d’eau privative
Salle d’eau supplémentaire et toilettes séparées
Cellier
Plus de confort :
Pompe à chaleur (économie et confort thermique)
Assainissement individuel conforme
Portail électrique
DPE en A
Extérieur :
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 2001 m², offrant un bel espace de vie extérieur, parfait pour accueillir famille et amis.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir — il ne reste qu’à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 2 616 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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CECILIA RIVOT - CIMM IMMOBILIER

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