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Vente maison 399 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 3 192 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B Immobilier vous propose à la vente une maison de construction traditionnelle à l'Isle sur la sorgue.
C'est une maison de plain pied en campagne construite en 1965, de 125m² habitables sur un terrain de 1766m² clôturé et arboré.
Elle se situe en plaine entre L'Isle, Le Thor et Caumont, et se compose :
D'un salon chaleureux de 19m², avec une cheminée à insert, d'une salle à manger et cuisine plein sud donnant sur une jolie terrasse de plus de 40m².
De trois chambres spacieuses pour l'espace nuit, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'une buanderie.
Vous accèderez également à 2 caves depuis le salon, pour du stockage.
Les extérieurs ont tous les atouts de la vie provençale : une belle terrasse plein sud et une cour avec un petit bassin.
Les plus :
- possibilité d'agrandissement de 30% de la surface habitable existante
- terrain piscinable
- un grand terrain
- belle terrasse plein sud
- Deux grand garages de 32 et 64m²
DPE : D (204 kWh/m²/an)
GES : C ( 24 kg CO2/m²/an)
Prix : 399000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 19000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3018€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Jérôme Biliato au 06 03 47 48 70 / 04 90 20 11 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 767__996835 - Réf Superimmo : ANVXZYM6K
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 766 m²2 garages - 5 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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