Vente maison 455 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-Adam (95290)

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3 640 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Milhano Hervé - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ancienne bâtisse pour les amoureux de la pierre, je vous présente cette spacieuse maison fonctionnelle et idéale pour une grande famille.
Surélevée d'une cave totale, le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une salle de douche avec WC, une cuisine aménagée et équipée avec son accès à la terrasse pour en profiter totalement entre amis.
Au 1er étage : Vous trouverez un palier distribuant, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et son WC.
Au second niveau : Nous retrouvons deux chambres supplémentaires, dont une très grande de 25m² env. que l'on pourrait aisément transformer en suite parentale, on dispose également d'un comble dans cette même chambre pouvant faire office de bureau ou autre affectation.
Pour compléter ce bien, une cave de 45m² env. compartimentée en buanderie, atelier et cave à vin, le tout entièrement carrelée.
En extérieur, vous pourrez profiter pleinement du grand terrain arboré à l'abri des regards (terrain piscinable) et du garage boxé, ainsi qu un bâtiment pour stoker vos outils de jardin.
Environnement idéal, cadre parfait et très agréable, axe routier et commodités immédiates. Ne laissez pas passer votre projet de vie, venez réserver votre visite, faites le bon numéro !!! Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 29/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 106966DHI2452 - Réf Superimmo : ANVXZK2O7

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 724 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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