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Vente maison 315 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hussigny-Godbrange (54590)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hussigny-Godbrange (54590)
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- 2 520 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle sur la commune de Hussigny.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Hussigny.
Le niveau principal accueille une belle entrée menant à une cuisine dînatoire, un double séjour traversant et lumineux de près de 27 m², deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC séparés.
Les combles, déjà aménagées, offrent aujourd'hui un grand espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier, ainsi que deux chambres spacieuses de 16 et 20 m². L'ensemble peut être repensé pour exploiter pleinement le volume et créer un espace de vie à votre goût ( Possibilité 3 ou 4 chambres et salle de bains).
Le sous-sol total propose un vaste garage, une buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin orienté ouest. Vous profiterez également d'une terrasse à l'avant de la maison, et la configuration permet d'en créer une seconde côté jardin pour une circulation plus fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Construite en 1966, cette maison cossue offre un très beau potentiel de rénovation pour qui souhaite la remettre au goût du jour tout en conservant sa structure solide et ses volumes généreux.
Côté technique : fenêtres double vitrage PVC (2015), double système de chauffage bois et fioul, ballon d'eau chaude électrique, façade repeinte il y a une quinzaine d'années. L'électricité et l'assainissement sont à revoir.
Une belle opportunité pour les amoureux de maisons à fort potentiel dans un secteur prisé, à proximité du Luxembourg et des commodités.
Pour plus de renseignements ou pour découvrir la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 5943
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : EPK7-5BO-LSK - Réf Superimmo : ANVXZRWMB
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 520 € / m² |
| Taxe foncière : 374 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 577 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 150 € / an
Maximum :
5 680 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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