Vente maison 257 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hochfelden (67270)

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2 060 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

3%.com - Sandrine ROTH

06 58 67 64 84

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Description

3%.COM -NOUVEAUTE- EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette jolie maison de 125m2 avec ses 4 chambres située sur un terrain de 4,34 ares au centre de Hochfelden,
--- La véranda avec vue sur campagne ne pourra que vous séduire. Un sous sol complet avec garage et jardin complètent ce bien.
--- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare...)
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison!
-- De beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement.
-- Lumineuse et fonctionnelle, idéale pour famille!
--Prévoir rafraichissements
--Composition:
--- Au rez de chaussée:
- 1 entrée
- 1 salon/salle à manger (28m2)
- 1 cuisine (12,50m2)
- 1 veranda (14,50m2)
- 1 salle de bain
- 1 toilette séparé
--- À l'étage:
- 4 chambres avec placards
- 1 salle d'eau
--- Au sous- sol (56m2)
- espace rangement/atelier
- garage
- chaufferie
Les +: 4 chambres avec 2 salles de bain, véranda, situation centrale
-- Autres informations:
- Fenetres double vitrage en PVC
- chauffage central au gaz ( chaudière de 2018)
- DPE:D
-- Contactez Sandrine ROTH 3%COM au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -
- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/02/2024 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 56_V1020054438 - Réf Superimmo : ANVXUQXZN

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	1 Garage
Année de construction : 1968	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Infos légales : 803863638