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Description

Idéalement située, cette maison des années 50 se situe sur un emplacement de qualité, au calme et proche de toutes les infrastructures scolaires, commodités et de la gare direction Saint Lazare ( ligne J). Cette maison familiale d'une surface utile de 180 m² vous offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage deux très belles chambres, une avec dressing, possibilité d'une troisième chambre, une salle de bains avec toilettes. Une spacieuse véranda complète ce bien. Le tout édifié sur un sous sol total. Magnifique terrain de 730 m² environ avec avec une piscine , une cuisine d'été une dépendance. Luminosité et calme absolu sont les atouts de cette maison de solide construction.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1811 - Réf Superimmo : ANVXYXSVR
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²1 garage - 4 parkings
1 caveAnnée de construction : 1956
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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