Vente maison 150 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hargarten-aux-Mines (57550)

VENTE A PRIX LIBRE Faites votre offre !
108 rue de Falck 57550 HARGARTEN-AUX-MINES
Maison 6 pièces (125 m2) + F2 indépendant (45 m2) Terrain de 19 ares
Prix de départ : 150 000 €
Les propriétaires étudieront toutes les offres reçues après les 2 journées portes ouvertes organisées les samedi 22 novembre de 14 h à 16 h et samedi 29 novembre de 14 h à 16 h.
Les visiteurs pourront ensuite déposer leurs offres jusqu’au mercredi 10 décembre accompagnée d’un accord de principe bancaire.
Les propriétaires choisiront librement l’offre la plus adaptée, sans obligation d’accepter si aucune proposition ne correspond à leurs attentes.
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Description du bien
Maison familiale de 125 m2 sur un vaste terrain de 19 ares :
Entrée
Double séjour avec cheminée
Véranda chauffée et climatisée
Cuisine équipée
3 chambres
Salle de bains avec baignoire + douche
WC séparé
Terrasse et grand jardin arboré avec maisonnette en dur
Sous-sol complet : cellier, buanderie et garage avec porte motorisée.
L’appartement indépendant de 45 m2 (entrée séparée) comprend :
un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier et une terrasse privative.
Possibilité simple de reconnecter le F2 à la maison principale (passage existant).
Équipements et points forts
- Chauffage gaz au sol (installation chaudière 2019)
- Fenêtres PVC double vitrage
- F2 indépendant idéal pour location ou bureau professionnel
- Grand terrain de 19 ares
- Quartier calme
- Maison habitable de suite
Calendrier de la vente à prix libre
Samedi 22 novembre et Samedi 29 novembre : Journées portes ouvertes de 14 h à 16 h (visite libre, sans rendez-vous)
Du 29 novembre au 10 décembre inclus : Dépôt des offres accompagnées d’un justificatif de financement
Après le 10 décembre : Étude des offres par les propriétaires, qui décideront librement de la suite à donner
Les offres devront être transmises par mail à Lounis ZAMOUCHE de l’agence immobilière L’Oncle ZAM - Services Immobiliers.
Informations légales
Surface : 125 m2 (+ 45 m2 d’appartement)
DPE : D / GES : C
Honoraires : à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 2 190 € et 3 030 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Mentions juridiques
Cette vente est réalisée dans le cadre d’une vente à prix libre, sur le principe d’un appel à offres écrites. Le prix affiché correspond à un prix de départ servant de base à la réception des propositions d’achat. À l’issue des 2 journées portes ouvertes, les visiteurs pourront transmettre une offre écrite accompagnée d’un accord de principe bancaire jusqu’au 10 décembre 2025. Les propriétaires restent libres d’accepter ou de refuser toute proposition, y compris supérieure au prix affiché, et ne sont en aucun cas tenus de conclure la vente si les conditions reçues ne leur conviennent pas. Cette opération n’a pas le caractère d’une vente aux enchères publique ; elle est réalisée dans le cadre d’une vente de gré à gré encadrée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970, sous mandat de vente dûment signé entre les parties.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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