Vente maison 676 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

Maison de caractère datant de 1900 proche du port de Gujan-Mestras.
Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec chaudière à bois, une cuisine aménagée avec cellier et un wc.
4 chambres à l'étage.
Un palier avec une chambre mansardée, une chambre avec salle d'eau, un dégagement, une salle de bain avec wc et deux autres chambres.
A l'extérieur, un terrain arboré de 1549m2 avec plusieurs terrasses et une piscine à l'abri des regards.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cabane de jardin d'environ 40 m2 aménageable en chalet indépendant pour votre famille ou vos amis.
C'est une maison atypique dans un esprit nature avec un accès direct au sentier du littoral.
Venez découvrir cette villa à proximité du port de Gujan-Mestras!
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder, pour visiter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/12/2025 par Jean-François Monbarbut 0660604853, RSAC 823448329 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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