Vente maison 256 900 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guiclan (29410)

A VENDRE : située à deux pas du bourg, venez découvrir cette maison lumineuse habitable de plain pied et entretenue avec beaucoup de soins. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC, un spacieux cellier/buanderie. L'étage comprend : deux belles chambres avec des espaces de rangements, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec WC. Le jardin de 1561 m2 est à l'image de la maison, très soigné. Il accueille un double garage avec portes motorisées d'environ 50 m2 avec atelier et grenier au dessus ainsi qu'un cabanon. Aucuns travaux à prévoir. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 256 900 €	Prix au m² : 2 055 € / m²
Taxe foncière : 1 017 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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