Vente maison 585 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grésy-sur-Aix (73100)

EMMÉNAGER DÈS MAINTENANT dans cette jolie maison individuelle de 125m² ! Située dans le village de Montcel, vous profiterez du calme, de la vue sur la campagne environnante. Vous serez proche de l'école et des ramassages scolaires. Ce village est parfait pour les frontaliers : l'accès à l'autoroute est rapide, vous serez à 15mn du centre d'Aix les Bains.
Sur un terrain de 679m², cette maison de 2023 répond aux derniers critères environnementaux (maison classée A), elle est également très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de plus de 40m² (triple exposition sud - ouest - nord) avec cuisine Mobalpa toute équipée qui donne entièrement sur le jardin à aménager en fonction de vos goûts ; 1 suite parentale de 18m² avec double dressing et salle d'eau, 1 WC. A l’étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains, 1 espace jeux ou bureau. Le garage de 23m² offre aussi de nombreuses possibilités avec la création d'une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CÉLINE MAÎTRE

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