Vente maison 349 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

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2 792 €/m²
1 Parking

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le cabinet Folliot vous propose cette maison des année 1920 qui séduira les amoureux d'authenticité . D'une superficie d'environ 125 m², elle offre : trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau rénovée idéales pour accueillir une famille, un bel espace bureau, parfait pour le télétravail ou salle de jeux, un séjour avec cheminée insert, un salon et une cuisine ouverte sur le jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville à l'abris des regards, un vrai havre de paix. Son emplacement est un atout majeur avec proximité des commerces et des transports. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement ! www.georisques.gouv.fr. Les dépenses d'énergie sont comprises entre 2180 euros et 3020 euros

Publiée le 04/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 11726JPD - Réf Superimmo : ANVXZLL3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Parking	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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