Vente maison 525 000 €

125 m²

3 pièces 3 p

Grand-Bourg (97112)

Charmante maison 3 Pièces sur Grand Parc arboré
Expert Immo Services à Marie-Galante vous propose cette belle opportunité d'achat sur la commune de Grand-Bourg, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un cadre bucolique et apaisant.
Cette maison de plain-pied, d’une superficie d’environ 125 m², se compose de :
- Un espace séjour/salle à manger lumineux, ouvert sur une grande cuisine aménagée et donnant accès à une terrasse accueillante.
- Deux chambres, dont une équipée d’un dressing, offrant tout le confort nécessaire.
- Une salle d’eau et un WC indépendant.
Implantée sur un superbe parc arboré de 4500 m², cette propriété est un véritable havre de verdure. Le terrain, relativement plat, est entièrement clos et parfaitement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Vous bénéficierez également de plusieurs installations annexes :
- Un atelier, facilement transformable en chambre ou bureau.
- Un poulailler pour les amateurs d’autosuffisance.
- Un abri voiture pratique et discret.
Les points forts :
- Maison en bon état, prête à habiter.
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
- Grand potentiel pour des projets familiaux ou d’aménagement.
Prix attractif pour un coup de cœur garanti !
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien unique à Grand-Bourg.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Expert Immo Services dès maintenant !
Prix: 525 000 € honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 24,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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