Vente maison 490 000 €

125 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

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3 920 €/m²
Exclusivité

Cimm immobilier Gournay sur Marne

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Description

Pavillon 7 pièces à Gournay sur Marne
Voilà ici une belle affaire, mais pourtant bien réelle maison avec 5 chambres que votre agence CIMM a sélectionné à Gournay sur Marne.
Opportunité rare entièrement restaurée dans le respect du cachet d’origine, cette authentique maison meulière invite au Bonheur prospère.
D’une surface de 125 m² déployée sur 2 niveaux, cette charmante adresse vous offre 5 chambres dont 2 avec mezzanine, salon avec cheminée, salle à manger sans oublier un cellier, une chaufferie et encore d’autres surprises à découvrir !
Une charmante véranda et Une spacieuse terrasse en vue dominante ombragée par un magnifique olivier propose de délicieux moments de partage et de sérénité.
Agrémenté de diverses essences, d’un BBQ et parfaitement aménagé, le jardin à la vue dégagée est ensoleillé toute la journée par son exposition.
Cette maison familiale est un véritable trésor à saisir absolument !
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plus d'informations sur (réf. 84721636). Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475201335 - Caisse de garantie QBE

Publiée le 10/05/2024 - maj le 04/06/2024 - Réf. agence : 84721636 - Réf Superimmo : ANVXVPSV6

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1706008709

125 m² - ter. 334 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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