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Vente maison 550 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gap (05000)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gap (05000)
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- 4 400 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GAP Maison T4/5 de 125 m² sur 4360 m² de terrain
Cette maison traditionnelle de 125 m², construite en 1982, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se situe à 1200 m du centre ville.
Élevée sur trois étages en demi-niveaux et sur vide sanitaire, elle est composée au rez de chaussée, d'une cuisine et d'un salon donnant sur une terrasse de 25 m² orientée sud, d'une chambre et d'un cellier. Au premier demi-niveau, un palier distribue une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie. Au deuxième demi-niveau, un palier dessert une chambre, une mezzanine (sur salon) et un grenier. Le garage de 42 m² est accessible depuis l'intérieur de la maison et des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Plusieurs cabanons de jardin sont disponibles pour le stockage du bois et du matériel de jardin.
Le terrain de 4360 m² parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité est situé en zone UC du PLU de la ville de Gap, il est donc possible d'envisager un détachement de parcelles constructibles.
La taxe foncière s'élève à 2.800 euros.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 846€ €. Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3053.00 € et 4131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 846 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052.00 € et 4131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM569-SARLIN - Réf Superimmo : ANVXYOCJF
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 4 400 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 154 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 360 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 052 € / an
Maximum :
4 131 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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