Vente maison 190 000 €

125 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

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1 520 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Sandra JEAN - SAFTI

06 50 52 57 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Montmiral à 15 mins de Gaillac, cette maison en pierre se fond harmonieusement dans le paysage pittoresque inspiré des bastides du Sud-Ouest. Entourée d'un vaste terrain de 2700 m², elle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités. L'exposition garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un jardin généreux où la nature s'épanouit. Les places de parking, assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, tandis que la présence de combles offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'intérieur, la maison de 125 m² se déploie sur 9 pièces, dont un grand espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée et 4 chambres spacieuses à l'étage. Elle offre des dépendances avec un potentiel certain, pour être aménagée selon les envies de ses futurs propriétaires, pour y créer un grand espace de vie ou des gites après rénovation.
À noter, la taxe foncière s'élève à seulement
353 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097 - SAFTI – JEAN Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1497342 - Réf Superimmo : ANVXZ8B76

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²

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125 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
Climatisation	Séjour de 29 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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