Vente maison 146 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

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1 168 €/m²

Adeline CHALUMEAU - SAFTI

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Description

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de campagne présente l'avantage d'être implantée au cœur d'un environnement bucolique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. On apprécie sa proximité avec la campagne environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible. De plus, la maison se trouve à 30 min du Mans, 30 min d'Alençon et 15 min de Sillé le Guillaume.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 5700 m², agrémenté d'un jardin clos, soigné, créant un véritable havre de paix. Un garage est également disponible pour le stationnement des véhicules, ainsi que des ateliers.
À l'intérieur, cette maison de 125 m² construite en 1974 se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC.
A l'étage: 2 chambres ainsi qu'un grand grenier où peut être aménagé une suite parentale et pièces supplémentaires.
Réalisée en parpaing, la structure témoigne de sa solidité et pérennité. Avec ses caractéristiques charmantes et son cadre champêtre, cette propriété sera un véritable cocon pour ses futurs occupants.
Des travaux restent à prévoir.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992 - SAFTI – CHALUMEAU Adeline, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1497237 - Réf Superimmo : ANVXYX12C

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

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125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 700 m²	Année de construction : 1974
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 3,9%

146 000 €

28 juin 2025

152 000 €

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