Vente maison 259 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Fresles (76270)

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2 072 €/m²

Tony CANAC - iad

8 avis

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Description

iad France - Tony Canac vous propose: SECTEUR NEUFCHATEL-EN-BRAY
Belle maison familiale économe en énergie, idéalement située au calme sur l'axe Neufchâtel en Bray / Dieppe, également proche de l'accès A28 ( 30 mn de Rouen)
Edifiée en 2012 sur une parcelle de 1200 m2, elle se compose d'une belle entrée menant au séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres dont une avec douche, wc, cellier, buanderie.
Etage desservant 3 chambres mansardées, salle d'eau, wc, salle de jeux.
Côté extérieur, terrain clos et arboré avec jardin, appentis deux vl, cabanon de 12 m2, terrasse.
Chauffage pompe à chaleur et appoint poêle à bois. Assainissement individuel conforme.
Visitable de suite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 802307694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1859749 - Réf Superimmo : ANVXZLBC0

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 821 € / an

Maximum : 1 111 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 2,3%

259 000 €

3 octobre 2025

265 000 €

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