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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, dans un secteur prisé et au calme absolu en bout d'impasse, cette charmante villa. De plain-pied, elle offre une entrée, une grande cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir et profiter du jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une belle mezzanine distribue une spacieuse chambre avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une piscine miroir vous invite à savourer les belles journées ensoleillées dans un cadre intimiste et verdoyant. Panneaux solaires, climatisation réversible Un garage vient compléter le bien avec la possibilité de parquer plusieurs véhicules sur la parcelle . Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour la visiter tout simplement.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : TDM1237 - Réf Superimmo : ANVXZV03D
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Caractérisques
Prix de vente : 664 650 €Prix au m² : 5 317 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Piscine
Lotissement1 garage - 3 parkings
1 caveAnnée de construction : 1980
ClimatisationSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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