Vente maison 312 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fitou (11510)

iad France - David Gleizes vous propose: Fitou-Maison de 125 m² d’une superficie utile de 171 m² sur un terrain de 1400 m².
Cette maison offre une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² lumineuse donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine fermée, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.
La propriété dispose d’un garage de 24 m², d’un second garage de 19 m² et d’une dépendance de 10 m².
À l’extérieur, vous profitez d’un cadre agréable à l’ombre des oliviers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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DAVID GLEIZES - IAD

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