Vente maison 495 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fareins (01480)

Sandra Viricel vous présente à 10 minutes de Villefranche sur Saone, sur la commune de FAREINS cette maison ou il fait bon vivre.
Construite en 2005, elle offre 138m2 habitable plus une grande buanderie, un double garage le tout sur une parcelle arborée et clos de mur de 1005m2.
Vous entrez directement dans la grande pièce à vivre, très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un grand placard d'entrée faciliteront la vie dans cette maison chaleureuse.
Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ( douche, baignoire d'angle, double vasque ) et un grand dressing. Les deux autres chambres ont une salle de douche commune, pratique d'accès.
Au sous sol un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace buanderie avec douche et wc, et de nombreux rangements.
Côté jardin, c'est le calme absolue, vue sur les monts du Beaujolais, le terrain paysagé offre cadre de détente avec la piscine chauffée.
Commerces et commodités à proximité.
Chauffage gaz de ville, faible consommation
Adoucisseur d'eau
Portes garage et portail motorisé
Pompe piscine neuve
Isolation des combles refaites fin 2024
Maison à découvrir sans tarder auprès d'Astrid Vacher agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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