Vente maison 390 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

L'agence LOGISVERT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette MAISON FAMILLIALE dans un QUARTIER CALME de LA TERRASSE à Epinay-sur-Orge. Maison 7 pièces de 125 m² (225 m² utile). Avec SOUS SOL TOTAL et DEPENDANCE.
*Emplacement
- A 5' à pieds des écoles
- A 20' à pieds du RER
- A 5' des commerces
*Points forts
- Dépendance de 25 m²
- 4 chambres
- Séjour double lumineux
- Sous sol total 100 m²
- Beau potentiel
*Caractéristiques de la maison
- Maison de 125 m²
- Séjour 33 m²
- Cuisine aménagée et séparée
- 4 chambres + bureau
- Salles d'eau + salle de bains
*Caractéristiques extérieures
- Parcelle 365 m²
- Terrasse 30 m²
- Jardin entretenu
- Dépendance
*Finitions et équipements
- Cuisine aménagée
- Cheminée
- Chauffage Electrique
- Double vitrage bois
*Informations financières
- 420 000 € Frais d'agence inclus
- Taxe foncière 2300 €
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Les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 428 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2699.00 € et 3652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9101 2018 000 184 106

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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LOGISVERT

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