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Description

Vous serez surpris par les volumes de cette maison de 110m2 hab env, construite en 1986 au calme d'une impasse privée et composée :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour double avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin, WC indépendant. Garage
- a l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité d'aménager les combles. Abri pour voiture et possibilité de garer un camion.
La maison est accolée d'un côté mais chaque maison à son propre mur. Aucune nuisance.
Le tout sur un jardin de 619 m2 environ exposé Sud. Le centre ville de Draveil et ses commerces sont à 500 m. Dépechez vous de venir la découvrir !
Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Publiée le 08/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3066 - Réf Superimmo : ANVXYH6ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1986
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (619 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix
14 septembre 2025

Baisse de 0,3%

339 000 €
7 septembre 2025

Baisse de 2,6%

339 900 €
25 juin 2025

Baisse de 2,2%

349 000 €
8 mai 2025
356 900 €
Localisation
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