Vente maison 685 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Drap (06340)

Grande maison provençale individuelle, exposition sud-ouest de 125 m2 sur 2 niveaux (piscinable) sur le secteur prisé de la colline Sainte-Catherine sur la commune de Drap.
Edifiée sur une parcelle de 2500 M2 entièrement clôturée, avec vidéo surveillance dès l'entrée. De plus, vous bénéficierez également, d'une parcelle attenante de 530 M2 (avec un droit de servitude pour les voisins).
Double garage de 50 m2 avec une grande hauteur sous-toiture (coin douche-cellier), une cave, un abris de jardin, un patio, une buanderie, 3 chambres climatisées, 2 water-closet, une grande salle de bains (baignoire et douche), un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau...
Ce bien est situé au calme avec vue dégagée sur les collines et la mer, agrémenté d'oliviers et d'autres arbres fruitiers. Un plaisir partagé pour voir grandir et s'amuser ses enfants et ses petits-enfants !
Possibilité de division parcellaire en construisant une deuxième maison (projet à définir, certificat d'urbanisme et PLU 20 % d'emprise au sol).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez vous !
Référence agence : 1088

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Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 5 480 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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RIVIERA TS IMMOBILIER

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