Vente maison 153 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dormans (51700)

iad France - Christel Velly vous propose: AU CENTRE DE DORMANS 5 MIN DE LA GARE A PIED PLAIN PIED Offrant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour de 40 m² environ. 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. cave. Pompe à chaleur air / air avec chauffe eau thermodynamique et isolation par l'exterieur neuf. L'ensemble sur 399 m² environ.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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CHRISTEL VELLY - IAD

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