Vente maison 195 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Donzac (82340)

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1 560 €/m²
2 garages - 1 parking

LES CLES DU QUERCY

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Description

Exclusivité Les Clés du Quercy. Située dans un environnement calme, cette villa T6 offre de beaux volumes et un cadre agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, parfaites pour une famille. Les équipements incluent du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La propriété bénéficie d'un beau terrain de 720 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Un double garage offre un stationnement pratique et sécurisé. Cette villa est située à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de l'accès à l'A62, permettant un déplacement facile vers les villes voisines. Un lieu idéal pour ceux recherchant calme, confort et proximité. N'hésitez pas à contacter Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519349930 de TOULOUSE au O6.26.97.27.62 pour organiser une visite de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519349930 - TOULOUSE.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 51 - Réf Superimmo : ANVXZ3SEP

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 560 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 724 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1986	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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