Vente maison 174 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Donville-les-Bains (50350)

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette ravissante maison avec une vie de plain pied située à Donville-les-Bains, à quelques pas de la mer, à vendre en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation sans rente. Nichée dans un environnement côtier préservé, cette propriété d'environ 125 m² offre un cadre de vie idyllique. Elle offre au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage, elle est dotée d'un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète le bien. Le terrain généreux d'environ 930 m², orienté plein sud, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un espace extérieur idéal pour profiter du climat doux de la région et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur prisé, cela permet de constituer un patrimoine immobilier et bénéficiez en plus, des frais de notaires réduits. Pour plus d'informations prenez contacte avec nos conseillers de votre agence FOLLIOT-GRANVILE . Femme de 64 ans - valeur vénale du bien 410 000 euros - Vente en nue propriété avec droit d'usage et d'habitation - Bouquet 174 000 euros HAI - rente mensuelle 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100063

02 33 91 40 50

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