Vente maison 115 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Denain (59220)

iad France - Vanessa Leroy vous propose: Maison familiale de 130 m² à Denain
Découvrez cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel !
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour équipé d’un poêle à pellets récent (3 ans), et d’une cuisine aménagée. Vous profiterez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un cellier.
L’espace nuit comprend 4 chambres : deux au premier étage et deux dans les combles.
À l’extérieur, une agréable terrasse, un petit jardin, une véranda et une cave complètent ce bien.
Les châssis PVC double vitrage assurent confort et isolation.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, situé dans un secteur calme, à proximité de la gare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 115 900 €

Prix au m² : 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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VANESSA LEROY - IAD

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