Vente maison 148 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cusset (03300)

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1 184 €/m²
2 Parkings

SAFTI - Jeremy GUILLAUMIN

06 86 40 91 55

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Description

Maison composé de deux appartements sur un terrain de 499m² à Cusset.
Idéal Investisseur
1er Appartement de 63m² au RDC, comprenant un salon/Séjour/Cuisine ouverte d'environ 36m², 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC, le tout entièrement équipé de pompe à chaleur air/air en 2023 (salon,cuisine et 2 chambres), l'eau chaude sanitaire est produite pas un chauffe eau thermodynamique.
DPE: C GES: A
2ème appartement de 66m² au R+1, comprenant un salon/Séjour d'environ 16m², d'une cuisine séparé de 20m², 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC, le tout également entièrement équipé de pompe à chaleur air/air en 2023, l'eau chaude sanitaire est quand à elle toujours gérer par une chaudière gaz toujours en place.
Cet appartement est toujours loué via un bail renouvelé en Janvier 2023 d'une valeur de 425€/mois et 50€ de charges (eau, entretien chaudière, ordures ménagères).
DPE: F GES:F
La cave est commune au deux appartements, le sous sol est divisé en deux parties.
Le garage traversant donne accès au terrain à l'arrière de la maison (Ne fait pas partie du bail de l'appartement R+1).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Publiée le 21/12/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1162475 - Réf Superimmo : ANVXUBPGX

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	2 Parkings
Année de construction : 1946	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 2,6%

148 000 €

21 décembre 2023

152 000 €

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