Vente maison

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crusnes (54680)

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, récemment rénovée en 2011, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1920, cette propriété de 125 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 294 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le coin cuisine s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Profitez de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 40 m², parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une avec WC, offrant tout le confort nécessaire. La toiture, rénovée il y a seulement 15 ans, garantit une isolation optimale.
Le sous-sol comprend une cave de 11 m² pour ranger vos affaires, tandis que le jardin de 100 m² vous invite à profiter de la nature. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce bien exceptionnel.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, et plusieurs commerces de proximité. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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