Vente maison 515 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournonterral (34660)

Dans un quartier résidentiel calme de Cournonterral, cette villa contemporaine de 125 m², construite en 2020 et toujours couverte par la garantie décennale, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel grâce à ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes grâce au vide sur séjour et à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et parfaitement intégré.
La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale en RDC avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Côté confort et technologie, vous profitez de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système domotique et de la centralisation des volets roulants. Un home cinéma avec projecteur et écran intégrés vient parfaire cet ensemble déjà rare.
À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 6x3 mètres exposée plein sud, entourée d'une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un jardin paysager orné de palmiers et de gazon synthétique haut de gamme, le dépaysement est total!!
De nombreux rangements complètent l'ensemble.
La propriété dispose également d'un garage et de deux stationnements privatifs, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Située à moins de 20 minutes de Montpellier et des plages, cette villa bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles et des transports.
Un bien rare sur le secteur, pensé pour allier design, confort et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d'exception qui vous réserves encore bien des surprises !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511 818 676)
Référence agence : 13057

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Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²
Taxe foncière : 1 884 €

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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