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29
Vente maison 359 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
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- 2 872 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demoiselle en Meulière pleine de charme dans le quartier le plus recherché de Corbeil-Essonnes !
C'est une authentique pépite que nous vous présentons : une harmonieuse Meulière à l'élégance intemporelle, et refaite au gout du jour, idéalement située dans la rue la plus prisée de Corbeil, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Dès le passage du portail, le charme de l'ancien opère :
Marquise, Perron, incrustations de pierre, gardes corps et frontons travaillés , … chaque détail a été soigneusement préservé et mis en valeur.
Le triple séjour de 52m2, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial, sublimé par un magnifique poêle à bois Godin, idéal pour des soirées chaleureuses.
La cuisine séparée allie praticité et authenticité et s'ouvre sur 70 m2 de terrasse!
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes avec lave mains..
Possibilité d'y aménager une quatrième chambre, selon vos besoins et envies !
À l'étage, vous découvrirez trois chambres entièrement refaites(dont une avec sa salle d'eau), une belle salle de bain moderne avec toilettes.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, atelier et buanderie, et le grenier complète parfaitement cet ensemble.
À l'extérieur, un jardin clos de murs, verdoyant et soigneusement entretenu, promet d'agréables moments de détente en toute intimité.
Chaudière neuve (installée en octobre 2025)
DPE : D – Performance énergétique maîtrisée.
Maison et jardin parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir !
Une meulière d'exception, élégante, lumineuse et chaleureuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un bien rare où chaque détail raconte une histoire…
Un coup de cœur à visiter sans tarder ,je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de cette demoiselle!
Cette annonce référence 313157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 313157 - Réf Superimmo : ANVXZZT1I
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 872 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1936 | Chauffage individuel au gaz |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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