Vente maison 294 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Concoret (56430)

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2 352 €/m²

Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com

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Description

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
L'immobilier en Brocéliande vous propose cette spacieuse maison de 125 m², construite en 2003, et située sur un magnifique terrain constructible de plus de 4 200 m² clôturé. Implantée à Concoret, au cœur des légendes arthuriennes et à proximité de la mythique forêt de Brocéliande, elle offre un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Cette buanderie donne directement accès au jardin et mène également à un grand garage dans lequel se trouve un ballon thermodynamique.
À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très grande terrasse donnant sur un jardin soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir trois véhicules, d'un grand cabanon de jardin et d'une borne pour recharger un véhicule électrique.
La maison est extrêmement bien entretenue et bénéficie de très bonnes performances énergétiques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un assainissement conforme. L'ensemble en fait une propriété idéale pour une vie de famille, mêlant confort, nature et proximité des lieux emblématiques de Brocéliande.
Visite virtuelle commentée su demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MB5738983969 - Réf Superimmo : ANVXZVV43

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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