Vente maison

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Château-l'Abbaye (59230)

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Sous compromis

Immo Duflot

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Description

Située au calme au sein d'un ancien corps de ferme et en retrait de rue, n'hésitez pas à découvrir cette jolie maison semi individuelle sans travaux.
Rez de chaussée avec hall d'entrée, wc, grande pièce de vie avec point lumineux et baie vitrée ouverte sur la cuisine équipée, cellier-buanderie, bureau, pièce de 10 m2 (chambre, dressing, bureau…) et salle d'eau avec baignoire d'angle et douche.
2 escaliers mènent à l'étage pour desservir 3 belles pièces (dont une chambre de près de 20 m2).
Terrasse avec pergola sans vis à vis et bien orientée.
Beau jardin clos et chalet.
Autres atouts : fibre optique, stationnement 2 voitures, pas d'anomalie électricité ni gaz, double vitrage…
Renseignements et visite 7J/7

Publiée le 30/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 030 - Réf Superimmo : ANVXZRZSY

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 796 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1940	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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