Vente maison 159 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaourse (02340)

Authenticité et volumes à la campagne – Un ancien corps de ferme plein de potentiel!! A 5 minutes de Chaourse.
Envie d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie champêtre ? Cette propriété, nichée dans un environnement paisible, ne demande qu’à vous séduire.
La maison principale, de plain-pied, offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée insert (tubée), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi que deux greniers aménageables qui offrent un potentiel de 90 m² habitables en plus, avec accès indépendant – idéal pour créer un logement d’appoint ou un espace professionnel.
Le sous-sol abrite une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur couplée au chauffage central au fioul, un ballon récent, un atelier et une cave.
À l’extérieur, le charme opère : une véranda conviviale, un vaste garage de 55 m² (parfait pour un camping-car), plusieurs autres garages, des dépendances, ainsi qu’une étable complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
Vous rêvez de nature, d’authenticité et de potentiel à développer ? Venez découvrir ce lieu unique, où il fait bon vivre et imaginer l’avenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553 - SAFTI – VANDENHENDE Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 272 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE VANDENHENDE - SAFTI

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