Vente maison 233 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champfrémont (53370)

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1 864 €/m²
Chauffage individuel électrique

Foch Immobilier

173 avis

02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 kms d'ALENÇON, maison de campagne avec grande dépendance sur un terrain de 6400 m² et son étang sur une parcelle de 1,5 ha, situé à deux pas :
- L'habitation est une ancienne grange rénovée comprenant une entrée sur un vaste salon séjour (avec poêle à granules), cuisine ouverte (avec poêle à bois), salle à manger, chambre en rez-de-chaussée et salle d'eau ; A l'étage une grande pièce sous mansardes pouvant accueillir plusieurs couchages. . Terrain clos avec arbres fruitiers.
- Étang de 1.000 m² environ sur un terrain de 1,5ha avec partie verger.
Projet nature de type résidence secondaire ou gîte avec belle campagne aux alentours et randonnées possibles.
ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6836

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : FDI5-S4D-BCJ - Réf Superimmo : ANVXZNABY

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 22 818 m²
1 niveau	Parking couvert
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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